Doporučujeme
Překlenovací financování při koupi nového bytu: jak koupit dřív, než prodáš staré bydlení
Chcete koupit nový byt, ale peníze máte vázané ve starém, který ještě neprodali. Překlenovací financování tuto mezeru překlene. Vysvětlíme, jak funguje, jaké má varianty a rizika — a kdy se do něj pouštět a kdy raději prodat nejdřív.
Nejnovější články
Zobrazit vše →
Podpojištění nemovitosti: jak vznikne, jak ho odhalit a jak ho napravit
Podpojištění je tichá past: platíte pojistku roky a při velké škodě vám pojišťovna vyplatí jen část. Vysvětlíme, jak podpojištění vzniká, jak poznáte, že se vás týká, a jak ho napravit — bez konkrétních částek, které závisí na vaší nemovitosti.
Pojištění odpovědnosti nájemníka: proč ho chce pronajímatel a co skutečně kryje
Pronajímatelé stále častěji chtějí, aby měl nájemník pojištění odpovědnosti. Co přesně kryje, čím se liší od pojištění domácnosti a proč je v zájmu obou stran? Vysvětlujeme princip bez konkrétních cen, které se liší pojišťovnu od pojišťovny.
Kdy se vyplatí koupit byt v menším městě a kdy raději zůstat v nájmu
Koupě bytu v menším městě může být levnější vstupenka do vlastního bydlení, ale nese jiná rizika než ve velkém městě. Kdy dává vlastní byt smysl a kdy je rozumnější zůstat v nájmu? Nabízíme rozhodovací rámec bez jednoduchých pouček.
Jak cenu bytu mění podlaží, výtah, balkon a orientace oken
Dvě jinak stejné dispozice ve stejném domě se mohou prodávat za citelně jiné peníze. Rozhoduje podlaží, přítomnost výtahu, balkon i to, kam míří okna. Ukážeme, jak tyto parametry číst a kolik pozornosti jim reálně věnovat.
Sklep, balkon, komora a lodžie: jak doplňky mění cenu i prodejnost bytu
Balkon, sklep, komora nebo lodžie nejsou jen „něco navíc“. Doplňkové prostory znatelně ovlivňují cenu i to, jak rychle se byt prodá. Vysvětlíme, které doplňky přidávají hodnotu, kdy a proč.
Indexace nájmu v praxi: jak správně nastavit inflační doložku bez sporů
Inflační doložka udrží reálnou hodnotu nájmu, ale jen když je napsaná srozumitelně. Vysvětlíme, jak indexaci nastavit tak, aby byla jednoznačná, doložitelná a nevyvolávala každoroční hádku s nájemníkem.