Nová zelená úsporám 2026: bezúročný úvěr na renovaci a až 400 tisíc dotace

Pokud plánujete zateplení, tepelné čerpadlo nebo fotovoltaiku, má rok 2026 jednu zásadní novinku: program Nová zelená úsporám (NZÚ) znovu otevřel příjem žádostí 25. června 2026 a jeho hlavní rolí už nejsou jen přímé dotace, ale bezúročný úvěr. Stát u něj platí úroky i poplatky, takže domácnost splácí pouze čistou cenu projektu. Pojďme si projít, kolik lze získat, za jakých podmínek a jak to zapadá do financování renovace bydlení.

Co je v roce 2026 nového

Program spravovaný Státním fondem životního prostředí ČR (SFŽP) se pro většinu vlastníků posouvá od přímých dotací k bezúročným úvěrům. Žádosti se přijímají od 25. 6. 2026 zhruba do 31. 10. 2029 (nebo do vyčerpání prostředků). Novinkou je také povinný renovační pas — dokument od proškoleného energetického specialisty, který stanoví logickou posloupnost úprav tak, aby renovace přinesla co největší úsporu energie. U dílčích opatření je renovační pas podmínkou žádosti.

Bezúročný úvěr: kolik a za jakých podmínek

Úvěr poskytují banky a stavební spořitelny, přičemž projekt nejdřív posoudí SFŽP přes elektronický systém; banka samostatně hodnotí bonitu žadatele. Klíčové parametry podle podmínek programu:

• Výše úvěru: minimálně 100 000 Kč, u rodinných domů až 750 000 Kč na dílčí opatření a až 2 000 000 Kč na komplexní renovaci.
• Stát hradí úroky po dobu 10 let (úvěry do 500 000 Kč) nebo 15 let (nad 500 000 Kč), ve vybraných případech až 25 let. Žadatel splácí pouze jistinu.
• Kdo může žádat: vlastníci rodinných domů, společenství vlastníků (SVJ) a bytová družstva.
• Smlouvu je potřeba podepsat do 12 měsíců od schválení.

Na co lze podporu použít

Podpora cílí na opatření, která reálně snižují spotřebu energie. Maximální částky podle typu opatření:

Uvedené částky jsou stropy „až do" a konkrétní výše závisí na rozsahu a parametrech projektu — aktuální podmínky si ověřte na oficiálním webu programu.

NZÚ Light: přímé dotace pro nízkopříjmové

Vedle úvěrové větve zůstává NZÚ Light s přímými dotacemi, mířená na nízkopříjmové domácnosti — příjemce vybraných sociálních dávek, seniory, osoby s invalidním důchodem nebo domácnosti splňující příjmové limity. Týká se energeticky nehospodárných domů (třídy E–G) a nabízí až 400 000 Kč (zhruba 250 000 Kč na zateplení a okna, 150 000 Kč na vytápění a solární systémy). Dotace se navíc vyplácí předem po schválení a příjemci mohou kombinovat i bezúročný úvěr.

Renovační pas a jak o podporu požádat

Postup začíná u proškoleného energetického specialisty, který připraví renovační pas s doporučeným plánem renovace. Žádost se podává elektronicky přes portál zadosti.sfzp.cz; vlastníci nejprve nechají projekt posoudit a teprve poté řeší úvěr u banky. Informace a certifikované poradce najdete na webu novazelenausporam.cz, případně na regionálních pracovištích SFŽP.

Jak to zapadá do financování renovace

Bezúročný úvěr z NZÚ je z principu levnější než běžný úvěr na rekonstrukci — splácíte jen jistinu, úroky platí stát. To z něj dělá silný nástroj zejména u energeticky náročných úprav, které byste financovali tak jako tak. Pokud renovaci řešíte společně s koupí staršího domu nebo s hypotékou, vyplatí se nástroje zkombinovat a pořadí prací naplánovat dopředu — přesně k tomu renovační pas slouží.

Starší dům k rekonstrukci v roce 2026: levnější koupě, nebo finanční past?

Rekonstrukce bytu na hypotéku: jak financovat práce, které banka neuvidí hned

Závěr

Nová zelená úsporám 2026 posouvá těžiště od dotací k bezúročnému úvěru, u kterého stát platí úroky i poplatky — pro řadu domácností je to nejlevnější cesta, jak zaplatit zateplení, tepelné čerpadlo nebo fotovoltaiku. Klíčem je renovační pas a správné pořadí prací; nízkopříjmové domácnosti navíc mají přes NZÚ Light nárok na přímou dotaci až 400 000 Kč. Než se do žádosti pustíte, ověřte si aktuální podmínky a maximální částky přímo na webu programu — pravidla a limity se mohou v čase upravovat.

Upozornění

Tento článek má pouze informační a vzdělávací charakter a nepředstavuje finanční, daňové ani právní poradenství. Uvedené částky, podmínky a termíny vycházejí z podmínek programu Nová zelená úsporám a mohou se měnit; před podáním žádosti si aktuální stav ověřte přímo u SFŽP ČR (novazelenausporam.cz) nebo u licencovaného poradce. Výše a schválení úvěru závisí na posouzení bonity konkrétní bankou.

Zdroje a další čtení